美国房地产市场恶性循环：高房价、高利率与租金上涨

据金十报道，大宗商品价格评估机构Argus指出，美国当前面临一个令人担忧的问题：房地产行业低迷、高利率和抵押贷款利率、租金高涨以及美联储的紧缩政策构成了一个恶性循环。由于高房价和高抵押贷款利率，美国住房经济活动远低于两年前的水平。为了让该行业好转，利率和抵押贷款利率必须下降。然而，通胀回落进程停滞不前，租金居高不下，使住房通胀高企，占消费通胀的三分之一。美联储目前正在考虑在2024年下半年降息两次或更少，几个月前它还曾预测过三次或更多次降息。